Gemütliches Einfamilienhaus saniert in Einzellage

Einfamiienhaus ca. 100m2, saniert auf rund 400m2 Grundstück. Einzellage im Grünen. Kurze Fußwege zu Bus, Bahn und Innenstadt.

Beheizte Fläche ca. 86,5m2:

EG: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, separates WC

OG: 2 Zimmer, Bad mit WC und Badewanne

UG: Gang, 1 Zimmer

Unbeheizte Fläche:

UG: Waschküche

Zusätzliche Flächen:

Kleiner Abstellraum und kleiner Unterstellplatz von außen zugänglich.

Garten mit Sitzplatz, Balkon.

Carport und ausreichend Parkplätze.

Ausstattung:

Praktische Einbauküche mit Elektrogeräten.

Sehr schöne und gemütliche Badewanne sowie Badeinbaumöbel.

Angenehme Fliesen- und Parkettböden im ganzen Haus.

Zusätzlicher Holzofen im Wohnbereich.

LED-Einbauleuchten im ganzen Haus und außen.

Sat- und Netzwerkanschluss in allen Zimmern.

Luft- Wärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus.

Geeignet für max. 2-3 Personen. Hautwohnsitzmeldung. Kein Nebenwohnsitz. Keine Ferienhausnutzung.

Verfügbar ab Dezember 2026.

Energieausweis in Arbeit.

Miete monatlich EUR 1.450,00

plus BK (= verbrauchsabhängig / Erfahrungswert für 2 Pers. rund EUR 150,00)

plus Kaution.

Bei Interesse Telefon von MO bis DO erst ab 17 Uhr! FR und SA ganztags. 0680/1242447.