GÖTZIS: Geräumiges Haus in sehr feiner Wohngegend!

€ 765.000
€ 765.000

Gesamt

8 Zimmer

Grundriss

170 m2

Wohnfläche

238523

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 765.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
170 m2Wohnfläche
554 m2Grundstücksgröße
8Zimmer
GebrauchtBautyp
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
  • Zentralheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
192 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorF
JM.252Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC

Zum Verkauf gelangt eine charmante, sehr geräumige Immobilie.

Das Haus, welches sich in einer klassischen Einfamilienhausgegend oberhalb von Götzis befindet,
ist durch die gute Anbindung rasch erreichbar. Das Zentrum Götzis ist ca. 0,5km entfernt.

Durch die Lage auf einer leichten Anhöhe mit wunderbarem Ausblick,
ist hier ein angenehmes Wohngefühl gegeben.

Ein netter Ziergarten und die zugehörige Grünfläche laden zur warmen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.
Im beheizten Wintergarten können Sie die kältere Jahreszeit in vollen Zügen genießen.
Unterstrichen wird diese gemütliche Atmosphäre durch den offenen Kamin.


Aufteilung - Erdgeschoss:

- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wc
- Wintergarten
- südseitige Terrasse

Aufteilung - 1.Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon mit Blick in die Schweizer Berge

Aufteilung - Dachgeschoss:

- offener Wohnbereich vereint Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- schönes Bad mit Dusche, Badewanne, Wc

Aufteilung - Kellergeschoss:

- Lagerraum / Speis
- Waschküche
- Heizraum

Sonstiges:

- 2 Einzelgaragen
- Süd -und westseitige Terrasse
- zusätzlich 2 separate Gäste Wc's

 

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer äußerst ruhigen Einfamilienhausgegend sind und
Sie die Nähe zum Zentrum zu schätzen wissen,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieses wunderbaren Hauses nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Ing. Mathias Unterpirker

Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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