Vorarlberg, Feldkirch, Meiningen , Herrengasse 51b

Beinahe autarkes Wohnhaus m. Einliegerwohnung in Top-Zustand

€ 749.000
€ 749.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

143,75 m2

Wohnfläche

233784

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 749.000
143,75 m2Wohnfläche
430 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
3Nebenräume
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2012Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
5,11 m2  Balkon
16,43 m2  Terrasse
296,00 m2  Garten
2,50 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
  • Solar
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Ofen/Kamin
  • Photovoltaik
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
44 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Swimmingpool

Für eine Detailreichere Beschreibung folgen Sie bitte
https://mac-immobilien.at/kaufen/meiningen-beinahe-autarkes-wohnhaus-m-einliegerwohnung-in-top-zustand?preview=1&responsivepreview=true
Beschreibung
In einer sonnigen Ruhelage in Meiningen, bieten wir hier ein sehr gepflegtes, beinahe autarkes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf an.

Der hier angebotene Wohntraumbietet so ziemlich alles, was heutzutage  in eine Immobilie verbaut werden kann. Zur Autarkie fehlt lediglich noch der Stromspeicher. Dies bestätigen die niedrigen Betriebskosten von € 95.- pro Monat für Strom und Gas (Heizung).

Die Details der Einbauten sind bei den Eckdaten ersichtlich.


Die praktischeGrundrissgestaltung in Kombination der eingebauten, hochwertigen Qualität sowie der ruhigen und sonnigensüdwestlichenWohnlage spiegeln hier ein Angebot einer absolutenTop-Immobilie wider.

Das im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus, mit einer Raumhöhe von 2,50 m, verfügt auf zwei Etagen und vier Schlafzimmern eine Wohnnutzfläche von 117 m².

Zuzügliche 26 m² Wohnfläche,
welche als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann.

Der hervorragende Zustand lässt sofort ein Gefühl eines Neubaus entstehen.
Dies erweitert sich im Außenbereich, auch hier wurde mit gutem Auge und Planung eine gemütliche und entspannteAtmosphäre geschaffen, um schnellstmöglich ein Wohlbefinden zu erlangen.

Die im Jahr 2023/24 errichtete Einliegerwohnung bietet sich idealerweise als Zusatzeinnahme für die Haushaltskasse, dem Homeoffice oder gar der Erstwohnung für Ihren Teenager an.


Die stetig wachsende Gemeinde Meiningen bietet eine optimale Infrastruktur.

Durch die guteLage sowie der Nähe zur Schweiz ist die Immobilie auch bestens für Grenzgänger geeignet.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese einmalige Gelegenheit zu perfekter Preis-Leistung in sonniger Ruhelage.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

Bargetzweg
6800 Feldkirch


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