Neuwertiges familienfreundliches Einfamilienhaus in der Kummenbergregion mit Doppelgarage

Wir vermieten unser neuwertiges Einfamilienhaus (BJ 2011) mit großem Garten in schöner, familienfreundlicher Lage von Neuburg (Koblach-Mäder). In der Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Schweizer Grenze ist nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Kummenberg sowie das Rheinvorland ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, WC mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:

Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche.

Außenbereich:

Schöner Garten und großzügige Doppelgarage

Niedrige Betriebskosten auf Grund eines guten energetischen Standards:

Aktive Wohnraumbelüftung, klimatisierte Schlafzimmer, Gasheizung in Verbindung mit Solar, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Heizwärmebedarf lt. Energieausweis: 26 kWh/m²a.

Kostenzusammenstellung:

Kaltmiete Haus inkl. Doppelgarage 2.350,00 EUR zzgl. Betriebskosten (Akt. Abschlag Gas ca. 70 Euro/Monat - Angabe als Richtwert; abhängig vom Verbrauch)

Kaution 3 BMM in bar

Vertragserrichtungskosten

Keine Maklerprovision

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit Angaben über die Haushaltsgröße, Einkommensverhältnisse sowie ein paar persönliche Worte. Berufstätigkeit und festes Einkommen wird vorausgesetzt (Einkommensnachweis erforderlich). Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.