FLEXIBEL
FINANZIEREN

€
Kreditbedarf
€
Eigenmittel
%
Jahre
Zins | Laufzeit
mtl. Rate
€
ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Dornbirn / Hohenems / Traumhaftes Einfamilienhaus über den Dächern von Hohenems - Ohne Marklergebühren!!!

Traumhaftes Einfamilienhaus über den Dächern von Hohenems - Ohne Marklergebühren!!!

images icon

N/A

Grundriss

images icon

130 m²

Fläche

€ 990.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 990.000
Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung Notar-/Anwaltskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksgröße 799 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2016
Bauweise
  • Fertigteil
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Terrasse 30 m²
Garten 300 m²
Keller 35 m²
Dachboden 70 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 42,3 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Endenergiebedarf (EEB) 35,7 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienzklasse A+

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Zum Verkauf steht ein top modernes Einfamilienhaus in Hohenems mit 799m² großem Grundstück und ca. 130m² Wohnfläche.

Der Verkauf erfolgt privat und somit ohne Marklergebühren.


Das Gebäude befindet sich in erhöhter und absolut ruhigen Lage mitten in der Natur.


Errichtet wurde das Gebäude 2016 in Fertigteilbauweise auf höchstem Niveau.

Die durchdachte Gebäudeaufteilung bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der große Wohn- Essbereich mit der offenen Küche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens ab.


Große lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer qualitativ hochwertigen Einrichtung, lassen das Herz höher schlagen.

Technologisch ist das Gebäude mit der installierten Smart-Home Steuerung eine Perle. Automatische Beschattung, dimmbare Leuchten und effiztiente Temperaturregelung runden das gesamte Paket ab.


Auf dem Vorplatz befinden sich drei PKW Parkplätze. Der Bauantrag für ein Carport wurde bereits bewilligt.

Zusätzlich gibt es eine Garage E-Ladestation und zusätzlichen Stauflächen.


Highlights:


  1. Traumhafte Lage
  2. Qualitativ hochwertige Einrichtung
  3. Smart Home
  4. Wunderschöner Garten
  5. Wanderwege direkt vor der Haustür


Ein Ort der Ruhe, der bald ihres sein könnte...


Kaufpreis zuzüglich:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragung

Notar-/Anwaltskosten

Angehängte Dokumente