Wohnen mit Charakter – heute einziehen, morgen verwirklichen

Manche Häuser überzeugen durch Zahlen. Andere durch Gefühl.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dornbirn verbindet beides.

Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 712 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Mit rund 169 m² Wohnfläche, zusätzlicher Kellerfläche sowie Garage bietet das Haus eine solide Basis für modernes Wohnen – heute und in Zukunft.

Bereits beim Betreten entsteht ein besonderes Wohngefühl: Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Struktur schaffen ein Zuhause mit Charakter. Die vorhandene Architektur erlaubt eine behutsame Modernisierung und zeigt bereits eindrucksvoll, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt.

Der offen wirkende Wohnbereich mit direktem Bezug zum Garten bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Familienmomente – vom Frühstück auf der Terrasse bis zu langen Sommerabenden im Grünen.

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 712 m² Grundstücksfläche

• ca. 168,94 m² Wohnfläche

• ca. 87 m² Kellerfläche mit zusätzlichem Stauraum

• Garage vorhanden

• absolute Ruhelage

• sonniger Gartenbereich

• sofort verfügbar

• viel Potenzial zur stilvollen Modernisierung

Bereits heute bietet die Immobilie eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Gleichzeitig eröffnen die großzügigen Flächen und die klare Struktur vielfältige Möglichkeiten, das Haus mit gezielten Maßnahmen in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

Um diese Entwicklung sichtbar zu machen, wurden beispielhafte Vorher und Nachher Visualisierungen erstellt. Sie zeigen, wie durch helle Materialien, zeitlose Gestaltung und moderne Wohnkonzepte eine hochwertige Wohnatmosphäre entstehen kann, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.

Ob modernes Familienhaus, stilvolle Rückzugsorte oder offene Wohnbereiche – diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Wichtiger Hinweis:

Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Modernisierungs und Einrichtungskonzepte. Sämtliche gezeigten Umbauten, Ausstattungen, Möbel, Materialien sowie dargestellte Veränderungen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen keine Leistungs- oder Beschaffenheitszusage dar. Maßgeblich für den Kaufgegenstand ist ausschließlich der tatsächliche Bestand sowie die vertragliche Vereinbarung.

Die Visualisierungen sollen Interessenten dabei unterstützen, das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie besser vorstellbar zu machen.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese interessante Immobilie - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <700m
Krankenhaus <1.825m
Klinik <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <1.625m
Höhere Schule <9.400m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <950m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <5.650m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}