ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN DORNBIRN

Dornbirn, Höchster Straße 76

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN DORNBIRN

N/A

Grundriss

185 m²

Wohnfläche

€ 550.000

ROSENBERGER Alex

ROSENBERGER Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 550.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 185 m²

Grundstücksgröße 500 m²

Bautyp Altbau

Baujahr 1971

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL IN DORNBIRN

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in Dornbirn und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Liegenschaft stammt aus den frühen 1970er-Jahren und verfügt über eine solide Bausubstanz sowie einen funktionalen Grundriss mit großzügigen Räumen.

Das Wohnhaus ist umfassend sanierungsbedürftig und entspricht sowohl technisch als auch optisch nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Je nach Anspruch sind Investitionen in die Gebäudehülle, Haustechnik, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie in Fenster, Böden und die Innenausstattung einzuplanen. Auch energetische Modernisierungsmaßnahmen bieten sich an, um den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern und den Energieverbrauch zu reduzieren.

Gerade dieser Sanierungsbedarf eröffnet Käufern jedoch die Möglichkeit, die Immobilie vollständig nach den eigenen Wünschen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die großzügigen Raumverhältnisse, der klassische Grundriss sowie das sonnige Grundstück bieten dafür ideale Voraussetzungen.

Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Essplatz, Keller- und Technikräume sowie eine integrierte Garage. Der Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder eine ansprechende Neugestaltung des Außenbereichs.

Wer den Charme eines Bestandsgebäudes schätzt und das Potenzial einer umfassenden Modernisierung erkennt, findet hier eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in guter Dornbirner Lage nach den eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und langfristig aufzuwerten.

Kurzinformationen