Neues Haus, Einfamilienhaus in Dornbirn mit Terrasse, 1x Garage, Garten und Dachboden zu vermieten

Willkommen in Dornbirn! Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot in der begehrten Gegend von Birkenwiese vorstellen zu dürfen. Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 109 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über eine Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist, sowie einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Inneren erwartet Sie ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein, während die Schlafzimmer einen Rückzugsort bieten.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m befindet sich auf einem Grundstück von rund 400 m . Das Haus wurde 2022/2023 errichtet.

Lage:

Das Haus liegt direkt neben der Sportanlage Birkenwiese in Dornbirn.

In wenigen Minuten erreichen Sie:

den Messepark

den Autobahnanschluss Dornbirn-West

mehrere Bushaltestellen

den Bahnhof Dornbirn-Schoren

gut ausgebaute Fahrradwege

das Naherholungsgebiet Dornbirner Achauen

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichem Verkehr.

Bezug

Ab 1. Oktober oder 1. November 2026 möglich.

Heizung

Effiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Ausstattung

Im Mietpreis enthalten:

1x Garage

Fußbodenheizung

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten

Stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Fliesen

Begehbarer Dachboden mit viel Stauraum (kein Wohnraum)

Schöner Garten

Monatliche Kosten

Mietzins gesamt: EUR 1.892,- (inkl. 1x Garage, Hausversicherung, Grundsteuer, Küche)

Betriebskosten: ca. EUR 220,- je nach Verbrauch (Strom, Wasser Kanal, Müll, GIS direkte Verrechnung mit den Versorgern)

Geschätzte Gesamtkosten pro Monat: EUR 2.112,-

Einmalige Kosten

Kaution: EUR 5.676,- Bar oder Bankgarantie

Vertragserrichtungskosten: ca. EUR 550,-

Provisionsfrei kein Makler.

Kontakt & Bewerbung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Einfamilienhaus. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (z. B. Beruf, Familie, Kinder, etc.).

Kontakt direkt über das Portal oder per Mail:

vermieterei[a]gmx.at