Gepflegtes Einfamilienhaus mit Raum für Ideen!

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 besticht durch seine hervorragende Lage und seinen einladenden Charakter. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von rund 415 m² bietet die Immobilie mit ca. 122,30 m² Wohnfläche viel Platz zur persönlichen Entfaltung für die ganze Familie. Dass dieses Haus über die Jahre stets liebevoll instand gehalten wurde, zeigt sich nicht nur am exzellenten Gesamtzustand, sondern auch an wichtigen Modernisierungen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Das Herzstück der Immobilie bildet die durchdachte Raumaufteilung, die sich über das Erd- und Dachgeschoss erstreckt. Ein absolutes Highlight ist das außergewöhnliche Freiluftangebot: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Terrasse. Ein weiterer Balkon befindet sich im Dachgeschoss. Dieses dreifache Freiluftvergnügen garantiert Ihnen zu jeder Tageszeit einen sonnigen Rückzugsort.

Auch in puncto Praktikabilität und Energieeffizienz ist dieses Objekt bestens aufgestellt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch außergewöhnlich viel Stauraum. Für eine zeitgemäße, umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt die bereits nachgerüstete Luftwärmepumpe. Diese gelungene Kombination macht dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit.

Klassischer Charme trifft auf unzählige Möglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lisa Hofer

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