Einfamilienhaus in zentraler Lage in Hohenems

In Hohenems am Berta-Huber-Weg befindet sich in ruhiger Lage dieses großzügige Einfamilienhaus.

Zum Bahnhof Hohenems sind es ca. 7 Gehminuten und in 6 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad das Stadtzentrum am Schlossplatz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150,58 m², insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem schönen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz benötigen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ca. 29 m² groß und bietet gemeinsam mit der angrenzenden Küche viel Platz.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eines der Schlafzimmer mit ca. 14 m², das sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, da es im Erdgeschoss ein Gästebad mit WC und Badewanne gibt. Aufgrund dieser Aufteilung kann man das Haus auch als seniorengerecht bezeichnen, da das Wohnen auch nur im Erdgeschoss möglich ist.

Im Obergeschoss stehen drei weitere großzügige Schlafzimmer von ca. 17 bis 20 m² zur Verfügung.

Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet und erhöht den Wohnkomfort für die ganze Familie.

An die zum Teil überdachte Terrasse im Erdgeschoss schließt sich ein Garten an, der Platz zum Spielen und zum Genießen bietet.

Dank der vier Schlafzimmer, der zwei Badezimmer und des großzügigen Gartens eignet sich dieses Haus besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause in Hohenems suchen.

Nebenkosten:

1. 3,5 % Grunderwerbsteuer
2. 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3. 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt)
4. zzgl. Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung

Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen.

Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Interessenten sind eingeladen, ein Kaufanbot abzugeben.

Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.

Der auf den Fotos virtuell dargestellte Grenzverlauf entspricht ungefähr dem tatsächlichen Grenzverlauf und dient lediglich der Orientierung.