Schmuckstück! Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Dornbirn

€ 1.270.000
€ 1.270.000

Gesamt

N/A

Grundriss

220,6 m2

Wohnfläche

243341

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 1.270.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
220,6 m2Wohnfläche
668 m2Grundstücksgröße
EGEtage
1975Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
127 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_352244_590Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Parkplatz Garage
  • Rollladen
Schmuckstück! Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Dornbirn

Einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in Dornbirn



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wundervolle und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Stadt Dornbirn bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in Harmonie und Komfort.



Grundstück und Wohnfläche



Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 668 qm finden Sie genügend Raum zum Entspannen und Genießen. Das Haus bietet eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche:




  • Kellerfläche: ca. 70 qm – Ideal für Lagerung oder als Hobby/ Musikraum

  • Hochparterre: ca. 87 qm – Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich für gemütliche Stunden

  • Zwischengeschoss: ca. 9,6 qm – Flexibel nutzbarer Raum, perfekt als Arbeitsbereich oder Leseecke

  • Obergeschoss: ca. 54 qm – Ruhige Schlafbereiche für erholsame Nächte

  • Garage: ca. 16,6 qm – Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Des weiteren sind in der Einfahrt und vor dem Haus genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. 



Zustand und Ausstattung



Das Haus wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen für ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Die geschmackvolle Einrichtung und die praktische Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.



Außenbereich



Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie inmitten von Grün die Seele baumeln lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. Ob beim gemeinsamen Grillen oder beim Sonnenbaden – dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsort.



Lage



Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Dornbirn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Umgebung. 



Fazit



Dieses Einfamilienhaus in Dornbirn bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Das Haus eignet sich durch die geschickte Aufteilung perfekt als Zweigenerationenobjekt.



Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich vorstellen zu dürfen.



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <9.850m
Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <7.475m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.300m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <875m
Post <875m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.425m
Bahnhof <700m
Flughafen <4.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Zentrale Ruhelage!

Kontakt

Kirchstraße 10
Bregenz 6900

Zur Webseite

Ansprechpartner

Thomas Karg
Anrufen
Thomas Karg

Kirchstraße 10
6900 Bregenz


Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.