Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Rheinstraße 18

Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus in Lustenau!

€ 655.000
€ 655.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

109 m2

Wohnfläche

239687

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 655.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
109 m2Wohnfläche
303 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
18.00 m2  Balkon
4Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (3)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
39.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.51
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
MAYRIMMO-155Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • Gäste-WC
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
Das im Jahr 2017 neu erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m2 auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 303 m2. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und ein neues Klimagerät. Zudem verfügt das Haus über eine Garage von ca. 21 m2 und ausreichend Parkplätze vor dem Haus.

Die Lage ist ideal, mit Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung und der Grenzübergang nach Au/SG befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 50.000,-- könnte - bei Erfüllung der notwendigen Kriterien - übernommen werden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.

Kontakt

Bundesstraße 101
Lauterach 6923

Ansprechpartner

Florian Mayr
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Florian Mayr

Bundesstraße 101
6923 Lauterach


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