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Kaufobjekt
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Haus
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Einfamilienhaus
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Hörbranz
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Großzügiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial auf sonnigem Grundstück in Hörbranz
Großzügiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial auf sonnigem Grundstück in Hörbranz
6 Zimmer
Grundriss
150,00 m²
Wohnfläche
€ 660.000
Preise
Kaufpreis
€ 660.000
Einmalkosten
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Provision
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksgröße
764,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1976
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Keller
90,00 m²
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Externe ID
Andreas_AK681
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Teppichboden -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial auf sonnigem Grundstück in Hörbranz
In angenehmer Wohnlage von Hörbranz präsentiert sich dieses im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 764 m² Fläche. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, großzügige Raumverhältnisse und das attraktive Grundstück mit schönem Gartenbereich. Die bestehende Struktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche – hier finden Käufer eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.
Der Zustand des Gebäudes entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet somit die ideale Grundlage für eine zeitgemäße Sanierung und Wertsteigerung. Die ruhige Umgebung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Familien, die Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Lage:
Beliebte Wohnlage in Hörbranz nahe Bodensee und deutscher Grenze
Die Salvatorstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Hörbranz. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zum Bodensee, zur Landeshauptstadt Bregenz sowie zu Lindau und dem süddeutschen Raum macht den Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und einen hohen Wohnwert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den wichtigsten Verkehrsachsen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
In angenehmer Wohnlage von Hörbranz präsentiert sich dieses im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 764 m² Fläche. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch seine solide Grundsubstanz, großzügige Raumverhältnisse und das attraktive Grundstück mit schönem Gartenbereich. Die bestehende Struktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnbereiche – hier finden Käufer eine seltene Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.
Der Zustand des Gebäudes entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet somit die ideale Grundlage für eine zeitgemäße Sanierung und Wertsteigerung. Die ruhige Umgebung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders interessant für Familien, die Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Lage:
Beliebte Wohnlage in Hörbranz nahe Bodensee und deutscher Grenze
Die Salvatorstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Hörbranz. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Die Nähe zum Bodensee, zur Landeshauptstadt Bregenz sowie zu Lindau und dem süddeutschen Raum macht den Standort besonders attraktiv.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und einen hohen Wohnwert aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu den wichtigsten Verkehrsachsen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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