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Vorarlberg
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Bregenz
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Einfamilienhaus in ruhiger, seenaher Lage
Einfamilienhaus in ruhiger, seenaher Lage
4,5 Zimmer
Grundriss
125 m²
Fläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Objekt Informationen
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksgröße
390 m²
Zimmer
4,5
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2006
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Terrasse
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Ofen/Kamin
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
3
Heizwärmebedarf (HWB)
52,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
MHI-2026-00338
Parkplatz
- Freiplatz (2)
- Carport (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Parkett
-
Bad mit: Badewanne, Dusche
-
Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten
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Objekt Beschreibung
Dieses gepflegte Fertighaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem familientauglichen Grundriss. Die helle Gestaltung, ruhige Farbwahl und der grüne Außenbereich schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Ein geräumiger Carport unmittelbar am Haus ergänzt das Angebot. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause für Menschen, die helle Räume, einen schönen Garten und ein gut durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Besonders erwähnenswert finden wir die Energieeffizienz mit einem Wert von 0,69 (A+)!
Lage:
Das Haus befindet sich im südlichen Gemeindegebiet von Hörbranz, nahe der Grenze zu Lochau. Die Lage verbindet die Nähe zum Bodensee mit einer guten Erreichbarkeit der Ortszentren von Hörbranz und Lochau sowie der Städte Bregenz und Lindau. Es ist über eine Anliegerstraße erreichbar und befindet sich direkt an der Grenze zum Landwirtschaftsland, was für eine ruhige Nachbarschaft spricht.