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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Bregenz / Hörbranz / Einfamilienhaus in ruhiger, seenaher Lage

Einfamilienhaus in ruhiger, seenaher Lage

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4,5 Zimmer

Grundriss

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125 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksgröße 390 m²
Zimmer 4,5
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2006
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Terrasse Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Ofen/Kamin
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 3
Heizwärmebedarf (HWB) 52,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID MHI-2026-00338
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten

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Objekt Beschreibung


Dieses gepflegte Fertighaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem familientauglichen Grundriss. Die helle Gestaltung, ruhige Farbwahl und der grüne Außenbereich schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Ein geräumiger Carport unmittelbar am Haus ergänzt das Angebot. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause für Menschen, die helle Räume, einen schönen Garten und ein gut durchdachtes Wohnkonzept schätzen. Besonders erwähnenswert finden wir die Energieeffizienz mit einem Wert von 0,69 (A+)!

Lage:
Das Haus befindet sich im südlichen Gemeindegebiet von Hörbranz, nahe der Grenze zu Lochau. Die Lage verbindet die Nähe zum Bodensee mit einer guten Erreichbarkeit der Ortszentren von Hörbranz und Lochau sowie der Städte Bregenz und Lindau. Es ist über eine Anliegerstraße erreichbar und befindet sich direkt an der Grenze zum Landwirtschaftsland, was für eine ruhige Nachbarschaft spricht.