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Ein-/ Zweifamilienhaus in Hörbranz - Familienidylle im Grünen

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N/A

Grundriss

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182 m²

Fläche

€ 829.000

Karl Schmelzenbach

Preise

Kaufpreis € 829.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 182 m²
Nutzfläche 182 m²
Grundstücksgröße 646 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1968
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Balkon 13 m²
Terrasse 18 m²
Keller 39 m²
Dachboden 150 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,02 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2 Garagen)
  • Freiplatz (4)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Möbliert
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Swimmingpool

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Immobilie in Hörbranz, gelegen an der Allgäustrasse 170. Dieses geräumige Haus bietet 1 Wohnung mit 6 Zimmer plus Bad und WC extra eine Wohnfläche von ca. 138 m2 und einer Einliegerwohnung mit 2 Zimmer plus Bad und WC extra mit ca. 44 m2. Im Jahr 1968 wurde diese Haus erbaut, im Jahr 2000 wurde eine umfassende Sanierung gemacht. Es verfügt über zwei Garagen und vier Parkplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten.


Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Außenbereiche, darunter ein ca. 13 Quadratmeter großer Balkon und eine ca. 18 Quadratmeter große Terrasse, und einen großen Wiesenanteil rund um das Haus mit einem beheizten Pool, das perfekt ist, um die frische Luft und die malerische Umgebung zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 39 Quadratmeter großen Keller, 2 Garagen und einen ca. 150 Quadratmeter großen Dachboden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.


Die Umgebung von Hörbranz ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre. In der Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bushaltestelle und Schulen, die den Alltag erleichtern.


Wenn Sie an einem Kauf dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!


Die Immobilie ist Maklerfrei.

Energieausweis vorhanden und kann jederzeit vorgelegt werden.

Erstellung des Textes unterstützt durch KI.