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Einfamilienhaus
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Vorarlberg
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Bregenz
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Exklusive Wohlfühloase – Elegantes Haus mit
Gartenidylle
Exklusive Wohlfühloase – Elegantes Haus mit Gartenidylle
7 Zimmer
Grundriss
164,85 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
164,85 m²
Grundstücksgröße
750,00 m²
Zimmer
7
Baujahr
1997
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
3
Terrasse
10,80 m²
Keller
105,53 m²
Heizung
- Öl
- Ofen/Kamin
Gesamtanzahl Stellplätze
4
Heizwärmebedarf (HWB)
73,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
Remax_6010
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (3)
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Objekt Beschreibung
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertige Einbauküche
+ Eleganter Kamin
+ Sonniger Balkon
+ Großer Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Privater Whirlpool und Swimmingpool
+ Nähe zur Schweizer Grenze
+Kurze Entfernung vom Bodensee
+ Wenige Gehminuten vom Rhein entfernt
+ Wenige Minuten vom Naturschutzgebiet Rheindelta entfernt
In ruhiger Wohnlage von Gaißau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 750 m² großen Grundstück, das mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlichen Außenbereich überzeugt. Auf rund 164 m² Wohnfläche bietet das 1997 erbaute Haus sieben gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und überzeugt mit einer stilvollen Einbauküche sowie einem eleganten Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der große Garten ist ein echtes Highlight: Hier genießen Sie Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein – bei jedem Wetter. Für besondere Wohlfühlmomente sorgen der private Whirlpool und der Swimmingpool, die das Haus zu einer persönlichen Wellnessoase machen.
Die Lage in Gaißau bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zu den Rheinauen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ein Haus mit Charakter, Charme und viel Lebensqualität – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.