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Luxus-Einfamilienhaus im Grünen – exklusives Wohnen zur Miete oder zum Kauf

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5 Zimmer

Grundriss

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110,00 m²

Wohnfläche

€ 2.400

Preise

Gesamtbelastung € 2.400
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Kaution € 6.450
Einmalkosten € 800

Objekt Informationen

Wohnfläche 110,00 m²
Grundstücksgröße 240,00 m²
Zimmer 5
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 1
Terrasse 18,00 m²
Garten 35,00 m²
Keller 60,00 m²
Abstellraum 6 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Jänner 2026
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 36,30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,63 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Modern, stilvoll und zum Verlieben:

Dieses neue Einfamilienhaus in Höchst verbindet lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und puren WOH EFEKT – hier treffen Design, Komfort und Wohlgefühl aufeinander, einziehen und zuhause sein!


Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben

Hier spüren Sie ihn – den WOH EFEKT!

Dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage von Höchst vereint stilvolle Architektur mit warmem Wohngefühl und zeitloser Eleganz.

Vom ersten Moment an entfaltet sich hier ein Ort der Ruhe, Behaglichkeit und Lebensfreude.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden, hochwertigen Materialien und harmonischen Farben erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine offene Verbindung zwischen Innen und Außen.

Die überdachte Terrasse mit rund 18 m² lädt zu gemütlichen Abenden und entspannten Stunden im eigenen Garten ein – Wohnen mit Genuss und Stil!


Ausstattung mit WOH EFEKT

Erstbezug war Anfang 2025 – alles neu, alles schön!


  1. Fußbodenheizung in allen Räumen – für ein angenehmes Raumklima
  2. Luft-Wasser-Wärmepumpe – effizient & umweltfreundlich
  3. Überdachte Terrasse (ca. 18 m²) und sonniger Eigengarten
  4. Edler Parkett- und moderner Fliesenboden
  5. Gäste-WC im Erdgeschoss
  6. Voll unterkellert – viel Platz für Stauraum, Hobby oder Homegym
  7. Großzügige Nebenräume und moderner Grundriss
  8. Carport direkt beim Haus


Gesamtmiete: 2.400,00 €

Netto-Kaltmiete: 2.150,00 €

Betriebskosten: ca.250,00 €


Lage mit Lebensqualität

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Höchst, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Hier wohnen Sie zentral – und genießen dennoch Ruhe, Sonne und Grün.

Beste Lebensqualität für die ganze Familie – mit WOH EFEKT inklusive!


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung des Einfamilienhauses zur Verfügung.

Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit