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Hörbranz, Schwabenweg 21

Bungalow mit großem Garten zu mieten! Mit Vorkaufsrecht!

3 Zimmer

Grundriss

88 m²

Fläche

€ 1.500

Matthias Hagen

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.500

Netto-Kaltmiete € 1.500

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.500

Miete (exkl. MwSt.) € 1.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 88 m²

Grundstücksgröße 1.192 m²

Zimmer 3

Baujahr 1964

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 1

Heizung

Öl
Zentralheizung

Verfügbar ab Ab Sofort

Gesamtanzahl Stellplätze 4

Heizwärmebedarf (HWB) 199,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,16 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Externe ID Hagen-00542

Parkplatz

Freiplatz (4)

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau.

Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt.

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit idyllischem Teich – ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen entspannen.

Dank des großen Grundstücks bietet sich viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen.

Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage.

Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg.

Erst mieten, später kaufen: Sie sind sich noch unschlüssig oder möchten Ihre Finanzierung entspannt vorbereiten? Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt zunächst zu mieten und sich ein exklusives Vorkaufsrecht zu sichern.

Lage:
In ruhiger und grenznaher Lage von Hörbranz.