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Bürs, Flurweg 18

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE

4 Zimmer

Grundriss

115,00 m²

Wohnfläche

€ 2.000

Thomas Egger

Egger Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 2.000

Netto-Kaltmiete € 1.700

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 2.000

Miete (exkl. MwSt.) € 1.700

Objekt Informationen

Wohnfläche 115,00 m²

Grundstücksgröße 550,00 m²

Zimmer 4

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2016

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 2

Keller 57,00 m²

Heizung

Gas
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Verfügbar ab August 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,50 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Externe ID Egger_2026-358

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Gäste-WC
Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger und ruhiger Lage von Bürs. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus besteht aus 2 Geschoßen sowie einem Kellergeschoss.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Bad
- separates WC

Kellergeschoss:
- Heizraum
- diverse Kellerräume

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ständig frische Luft. Für das Warmwasser wurde ein thermische Solaranlage installiert.

Ein Doppelcarport sowie KFZ-Abstellplätze im Freien stehen ebenso zur Verfügung.

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose' ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.