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Bürs, Am Gufel 5

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

4,5 Zimmer

Grundriss

98,00 m²

Wohnfläche

€ 440.000

Philipp Seifert

Primus Immobilien

Preise

Kaufpreis € 440.000

Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 98,00 m²

Grundstücksgröße 756,00 m²

Zimmer 4,5

Baujahr 1949

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 1

Garten Vorhanden

Keller Vorhanden

Heizung

Öl
Zentralheizung

Verfügbar ab nach Rücksprache

Heizwärmebedarf (HWB) 200 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 befindet sich in ruhiger Lage von Bürs und bietet dem künftigen Eigentümer Gelegenheit für Visionen.

Das große Grundstück mit rund 756 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Erweiterungsfläche oder für individuelle Gestaltungsideen.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster getauscht.

Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Bürs mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist die über das Grundstück verlaufende Hochspannungsleitung. Dies sollte bei der Nutzung und Planung berücksichtigt werden und ist im Kaufpreis entsprechend refklektiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.