Doppelhaushälfte in Röthis zu verkaufen - Nr. 1

Doppelhaushälfte in Röthis zu verkaufen - Nr. 1

Hier erwartet Sie ein tolles Grundstück mit einem
bereits vorhanden Bebauungskonzept

361,2 m² großes Grundstück mit schöner West-Ausrichtung
Pläne für ein gut geschnittenes Doppelhaus vorhanden
kostenlose Beratung durch die Fertighaushersteller
individuell planbar
Verkaufsabwicklung nur beider Hälften
rechtlich gesicherte Verbindungen zu Wasser und Abwasser
reines Wohngebiet in familienfreundlichem Umfeld
Röthis bietet alles für Sie und Ihre Familie von Kindergarten, Schulen,
Geschäften bis hin zur nahen Autobahnanbindung in Klaus
Kaufpreis Grundstück € 520,- pro Quadratmeter
voll erschlossen
lebenswert wohnen im Vorderland mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten

Kaufpreis Doppelhaushälfte Nr. 1: € 535.000,-
Kaufpreis Grundstück Nr. 1: € 188.000,-
Kaufpreis gesamt: € 723.000,-


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Grundstücksteilung anteilig
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. nur vom Grundstück
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Lage:
Dieses charmante Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Röthis, Vorarlberg, und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte angebunden ist.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Röthis entfernt, genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde mit gleichzeitigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
- Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die größeren Städte der Region, wie Dornbirn und Bregenz.
- In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen.
- Die atemberaubende Natur Vorarlbergs ist direkt vor Ihrer Haustür: Wanderwege, Radrouten und der nahe gelegene Bodensee laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Röthis bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer starken Gemeinschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage verspricht sowohl Ruhe als auch Komfort, perfekt für Familien und Einzelpersonen, die das Beste beider Welten suchen.