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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Doppelhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Moderne Doppelhaushälfte mit gepflastertem Außenbereich in Altach

Moderne Doppelhaushälfte mit gepflastertem Außenbereich in Altach

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5 Zimmer

Grundriss

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132,00 m²

Wohnfläche

€ 729.000

Carmen Pfanner

Skylead Real GmbH - Wien

Preise

Kaufpreis € 729.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 132,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1996
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Garten 45,00 m²
Keller Vorhanden
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 87 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,21 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID immosky_6684189
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Freiplatz
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Das Erholungsgebiet Rheinauen befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spazieren und Baden. Zudem ist die Wohnung nur drei Minuten mit dem Auto von der A14 Rheintalautobahn entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie in lediglich 15 Gehminuten.
Attraktive Doppelhaushälfte in Top-Lage.

Diese Doppelhaushälfte in Altach besticht durch einen gepflegten Außenbereich mit Natursteinpflaster aus Kroatien, einem Steingrill sowie einer Außendusche mit Kalt- und Warmwasser. Das Haus wurde vor 13 Jahren im Innenbereich vollständig erneuert, einschließlich der Küche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden, der bereits mit Stromanschlüssen und Fenstern ausgestattet ist – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Im Keller befinden sich ein beheizbarer Raum, ein Waschraum sowie ein Abstellraum.

Raumeinteilung:
Offenes Stiegenhaus
Separate Küche und Wohnbereich mit Schwedenofen
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Gäste WC
Ausbaubarer Dachboden

Das Carport und ein Besucherparkplatz ist im Preis inkludiert!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg +43

Schulen:
Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit der Nummer 302 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Altach fünf Fahrminuten entfernt.