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Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und großzügigem Garten in Hohenems!

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Grundriss

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80 m²

Fläche

€ 349.000

Karrenblick Wohnbau

Preise

Kaufpreis € 349.000
Provision 3,6 % inkl. Mwst.
Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragung 1,1% Vertragserrichtungskosten 1,2%

Objekt Informationen

Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m²
Baujahr 1996
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Wintergarten 7,95 m²
Dachboden Vorhanden
Abstellraum 3,04 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.11.2026

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Objekt Beschreibung

Dieses charmante Doppelhaus in der Appenzellerstraße 26a in Hohenems überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre, den schönen Wintergarten und die großzügige Gartenfläche.

Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss umfasst 75,62 m², während im Erdgeschoss weitere 4,40 m² zur Verfügung stehen.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgen. Im Badezimmer und im Gang wurden pflegeleichte Fliesen verlegt.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, gemütliche Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schöner Dachboden eröffnet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Ein Carport sorgt für einen praktischen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Attraktive Wohnlage in Hohenems

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Darüber hinaus bietet Hohenems mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Dieses Doppelhaus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten, Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage suchen.


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