HÖCHST - Einziehen & Wohlfühlen! Schönes Haus zu verkaufen!

Moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage von Höchst zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2005 errichtetes, vollunterkellertes Doppelhaus in Massivbauweise mit Carport, auf einem 305 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Höchst.

Das Haus mit ca. 111,00 m² Wohnfläche verfügt über 2 Wohngeschosse mit 5 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf die große überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung (ca. 24,00 m²) sowie den gepflegten Garten mit zusätzlichem Sitz- und Grillplatz, Küche mit gut ausgestatteter Einbauküche und Speis, Gang, WC.

Über das helle Stiegenhaus mit schöner Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern. Ankleidezimmer/Arbeitszimmer mit direktem Zugang in das edle und hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie 3 weitere Schlafzimmer.

Weiters verfügt das Haus über einen großen und beheizten Keller, aufgeteilt auf 3 Räume, nutzbar als Hobby, Fitness, Partyraum etc.

Möblierung und Einrichtung kann teilweise übernommen werden.

Das Haus verfügt über einen großen Carport mit Abstellraum und überdachten, direktem Zugang zur Haustüre, Terrasse und Garten. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der Keller verfügt über Heizkörper.

Die Aufbereitung des Warmwassers wird durch eine Solaranlage unterstützt.

Kaufpreis: € 720.000,—

Betriebskosten: nach Verbrauch

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt

Betriebskosten: Nach Verbrauch

Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!

Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer

Alle Angaben bezeihen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.