Tiny Haus | Mäder | Loft

Tiny Haus | Mäder | Loft | Modern

Wohnen mit Design, Komfort und Nachhaltigkeit

In attraktiver Lage in Mäder erwartet Sie dieses außergewöhnliche Tiny House, das modernes Design, hochwertige Ausstattung und intelligente Raumnutzung perfekt miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,2 m² sowie einer gemütlichen Terrasse bietet dieses exklusive Haus ein einzigartiges Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz.

Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, schafft eine stilvolle Wohnatmosphäre, in der jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Highlights
Ca. 51,2 m² Wohnfläche
Sonnige Terrasse
Hochwertige Designausstattung
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Schlafzimmer mit zusätzlicher Galerieebene
Elegantes Badezimmer mit Fußbodenheizung
Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Sofort bezugsbereit

Raumaufteilung

Das Tiny House überzeugt mit einer intelligenten Grundrissgestaltung:

Heller Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Schlafzimmer
Galerie als zusätzlicher Schlaf- oder Stauraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien
Hochwertige Ausstattung

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und modernes Design gelegt.

Die stilvolle Küche verfügt unter anderem über:

Induktionskochfeld
Kompaktbackofen
Geschirrspüler
integrierten Kühlschrank
schwarze Designarmaturen
hochwertige Arbeitsplatte in Nano-Laminat

Das Badezimmer bietet:

bodengleiche Dusche
modernes Waschbecken mit Unterschrank
WC
großformatige Fliesen
elektrische Fußbodenheizung
Designarmaturen in Schwarz

Im Wohnbereich sorgen helle Eichendekorböden, hochwertige Sperrholzoberflächen, LED-Beleuchtung sowie eine moderne Galerie mit schwarzem Metallgeländer für ein exklusives Ambiente. Das Schlafzimmer verfügt über maßgeschneiderte Stauraumlösungen und ebenfalls über eine elektrische Fußbodenheizung. Die integrierte Wohnraumlüftung sowie der Warmwasserspeicher gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.

Außenbereich

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hochwertige Außenbeleuchtung, Fahrradhalter sowie die moderne Fassadengestaltung mit schwarzer Holzverkleidung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Tiny Houses.

Lage

Mäder zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Vorarlberger Rheintal. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege nach Feldkirch, Dornbirn sowie in die Schweiz und nach Liechtenstein machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dieses hochwertige Tiny House vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und exklusives Design auf kompakter Fläche. Wer eine stilvolle Immobilie mit geringem Pflegeaufwand und hoher Wohnqualität sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.