Neuwertiges, außergewöhnlich gepflegtes EFH (Sackgasse)

Sofort einziehen in dieses gepflegte Haus in Bestlage von Altenstadt

Diese Immobilie erreichen Sie über den Wasenweg.  In einer schönen und ruhigen Nebenstraße befindet sich dieses sehr gepflegte und in bestem Zustand befindende Wohnhaus. Die Wohngegend zählt ohnehin zu den begehrtesten Ortsteilen von Altenstadt und bietet ruhige Verkehrslage.

Wenn Ihnen herrliche Aussicht und Sonne bis in die späten Abendstunden auf der Dachterrasse wichtig ist, dann dürfte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. 

Mit viel Liebe zum Detail und Engagement errichteten die Bauherren dieses hochwertige Wohnhaus in allerhöchster Bauqualität. Ausschließlich exklusivste Baumaterialien sowie Einrichtungen wurden bei der Errichtung verwendet und infolge gepflegt. Große, bodentiefe Fenster erlauben eine Aussicht in den Garten. Auch sorgen sie außerdem für ein großzügiges Raumgefühl. Vom sehr geräumigen Wohnraum mit Kaminanschluss sowie von der Küche aus hat man einen direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Büro und ein Badezimmer runden das Angebot im EG ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 4 Schlafzimmern eine äußerst großzügige Dachterrasse mit ca. 60 m², welche direkt vom Gang aus erreichbar ist. 

Das Haus ist voll unterkellert. Sämtliche Kellerräume sind gefliest und mit hochwertigen Türen ausgestattet. Weiters können sich die zukünftigen Eigentümer an einem gepflegten Garten erfreuen. Überzeugen Sie sich aber vorab selbst von den Fotos.

Was Sie sonst noch UNBEDINGT wissen sollten:

- Erdwärmeheizung

- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (kontrollierte Be- und Entlüftung)

- Zentralstaubsauganlage

- Elektrisches Einfahrtstor

- Elektrisches Garagentor (mit Kamera)

- Doppelgarage

- zusätzlicher Lagerraum/Fahrradraum/Werkstätte

- ausreichend Parkplätze

- Tischlerküche

- Holz-Alufenster (3fach-Verglasung)

- frisch ausgemaltes Haus

- absolut mängelfrei und frei von Gebrauchsspuren

- elektrische Jalousien

- großzügige Dachterrasse

- teilweise beheizte Kelleräume

- gepflegte Gartenfläche

- Sackgasse

Lassen Sie sich bei Interesse vor Ort von der hochwertigen Ausstattung, der Lage und der Wohnqualität überzeugen.

Werte entstehen durch Vertrauen – Jehle Immobilien

Sonstige Auslagen:

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- 3,6% Vermittlungshonorar
- 1,2% Vertragserrichtungskosten (Vertragserrichter nicht frei wählbar) 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin bzw. deren Unterlagen. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.