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Eleganter Bungalow für höchste Ansprüche

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5 Zimmer

Grundriss

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164 m²

Fläche

€ 1.750.000

Dean Jung

Skylead Real GmbH - Wien

Preise

Kaufpreis € 1.750.000
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 164 m²
Grundstücksgröße 690 m²
Zimmer 5
Baujahr 2022
Objektart Haus
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Terrasse Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 42 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID immosky_6762733
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Ruhige, familienfreundliche Lage in Fußach mit viel Natur und der Grünzone Ried in der Nähe. Der Bodensee, Rad- und Spazierwege sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Deutschland und die Schweiz liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Highlights des Hauses:

+ Großzügiger Bungalow mit ca. 164 m² Wohnfläche auf rund 690 m² Grundstück
+ 5 Zimmer und 2 hochwertig ausgestattete Bäder
+ Privater Wellnessbereich mit großer Gruber-Sauna, Dusche und gemütlichem Ruhebereich
+ Intelligente Haustechnik mit LOXONE und praktischer Sprachsteuerung über Alexa
+ Stimmungsvolle LED-Lichtkonzepte mit dimmbarer Beleuchtung
+ Angenehme Raumhöhe von ca. 2,55 m
+ Großzügige Doppelgarage mit ca. 64 m² – viel Platz für Fahrzeuge, Hobby & mehr
+ Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und großformatigen Fliesen
+ Maßgefertigte Küche mit Miele-, Liebherr- und BORA-Geräten sowie edler Natursteinplatte in Nero Assoluto
+ Weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und integriertem Insektenschutz

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Materialien, durchdachte Technik und privaten Wellnesskomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg |

Schulen:

Auch Familien sind in Fußach bestens versorgt: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

In Fußach sind Sie auch beim täglichen Einkauf bestens versorgt – diverse Geschäfte bieten alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Öffentlicher Verkehr:

Das hört sich wirklich praktisch an. Durch eine Bushaltestelle in der Nähe kommt man unkompliziert von A nach B und kann dabei Zeit sparen.