Vorarlberg, Bregenz, Bregenz , Hinterfeldgasse 16

3 Objekte in Bregenz als Konvolut zu verkaufen

Preis auf Anfrage
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N/A

Grundriss

434 m2

Wohnfläche

231228

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Provision 3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrag- u. Treuhandkosten
434 m2Wohnfläche
1.133 m2Grundstücksgröße
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
6Badezimmer
Vorhanden Terrasse
4Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Carport (2)
ab sofortVerfügbar ab
Hiller_360 (1/360)Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Carport
3 Objekte in Bregenz als Konvolut zu verkaufen

Interessantes für Investoren:
Zum Verkauf gelangen 3 Wohnobjekte in der Hinterfeldgasse in Bregenz als Konvolut:

Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Objekte:
a. Hinterfeldgasse 16 = 3 Wohnungshaus bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss, Baujahr vermutl. 1935; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!

b. Hinterfeldgasse 16a = Einfamilienwohnhaus – System ELK-Haus, bestehend aus Erd-/Ober- und Dachgeschoss, Heizung über Wärmepumpe und Holzkaminofen; Baujahr 2003
Wohn/Nutzflächen:
EG: ca. 84,82 m²
OG: ca. 65,78 m²
DG: ca. 50 m² inkl. Dachschrägen

c. Hinterfeldgasse 16b = eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
Ca. 66 m² Wohnfläche
Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001

Auf der Nord-Ostseite des GST 595/3 befinden sich überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen.
Grundstücksgrößen: GST .959 = 75 m² Hinterfeldgasse 16
GST 595/15 = 372 m² Hinterfeldgasse 16a
GST 595/3 = 686 m² Hinterfeldgasse 16b
Gesamte Grundfläche ca. 1.133 m²
Preis auf Anfrage.

Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.

Kontakt

Bahnhofstr 39
BREGENZ 6900

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