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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Allgemein / Vorarlberg / Bludenz / Raggal / Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

Preise

Kaufpreis € 279.000
Provision 10.044,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Informationen

Grundstücksgröße 1.124,00 m²
Zimmer 6
Baujahr 1750
Objektart Haus
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Garten Vorhanden
Keller 98,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Holz
  • Alternativ
  • Ofen/Kamin
Verfügbar ab nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 218 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID justimmo_354464_963/7838
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat, Teppichboden
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!

 



Rückzugsort inmitten der Natur in Raggal!



Dieses charmante Einfamilienhaus liegt inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.



Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden im Freien. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger oder Familien mit Kindern.



 



Eingeteilt ist das Haus wie folgt:



KG:




  • Kellerraum 1

  • Kellerraum 2

  • Anbau



 



EG:




  • Küche mit Essbereich

  • Eingangsbereich

  • Flur mit Garderobe

  • Wohnbereich

  • WC

  • Badezimmer mit WC

  • Abstellraum

  • Holzlager

  • Zimmer/Büro



 



 



 



OG:




  • Kinderzimmer 

  • Schlafzimmer 

  • Büro

  • Badezimmer

  • WC

  • Wohnzimmer

  • Küche



Es gibt genügend Parkmöglichkeiten im Außenbereich sowie eine Garage.



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Lage: