Charmantes Haus zu verkaufen

Lage:                               

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Tschagguns / Zelfen, Nähe Golfplatz. Keine Ferienwidmung!

Grund:                             

GP: 2270/2, Gesamtfläche ca. 672 m²

Wohnfläche:                  

Erdgeschoß bzw. Hochparterre ca.  95 m² Wfl., 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Flur und Terrasse, Windfang (lt. Plan)

Kellergeschoß mit Garage, Bastelraum, DU/WC, Waschküche, Heizraum und 2 Kellerräume (lt. Plan)

Heizung:                          

Öl Zentralheizung (ca. vor 20 erneuert), Schwedenofen im Esszimmer, Energieausweis vorhanden.

Abstellplatz:                    

Parkplätze vor dem Haus, Gerätschuppen, Garten

Baujahr:                           

ca. 1971/72,

vor ca. 10 Jahren saniert (Dach, Wärmedämmung, Böden, Küche, Fenster mit teilweiser Beschattung, Türen)

Nebenkosten:                

3,5% Grunderwerbssteuer / 1,1% Grundbucheintragungssteuer

3,0 %Erfolgsprovision zzgl. 20% MwSt. + Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

Betriebskosten:              

je nach Verbrauch

Bezug:                              

Nach Vereinbarung bzw. sofort!

Besichtigung:                 

Nach Terminvereinbarung über unser Büro!