Einmalige Gelegenheit!! Wunderschönes Baugrundstück in Feldkirch-Nofels zu verkaufen!!

Einmalige Gelegenheit!! Wunderschönes Baugrundstück in Feldkirch-Nofels zu verkaufen!!

Einmalige Gelegenheit!! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Baugrundstück in Feldkirch-Nofels. Auf ca. 839m2 Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Baunutzungszahl beträgt 60. Die Höchstgeschoßzahl 3. Die Leitungsanschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Erdgas sind in unmittelbarer Nähe (siehe Pläne) aufzufinden. Ein Bebauungszwang besteht nicht. Laut Grundverkehrsgesetz müssen Grundstücke im Bauwohngebiet jedoch ab einer Größe von ca. 800m2 innerhalb von 10 Jahren bebaut werden.

Highlights auf einen Blick: - ca. 839m² Grundstücksfläche - ideale Grundstücksform und Größe - wunderbare, unverbaubare Aussicht auf die Schweizer Berge - ruhige Lage - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ab Haustüre - gute Anbindungen in die Feldkicher Stadt, nach Liechtenstein und in die Schweiz.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Novalgasse, mitten im Wohngebiet von Feldkirch-Nofels und ist daher sehr ruhig gelegen. Genießen Sie Ihre Freizeit im sonnigen Garten und mit Ihren Liebsten bei tollen Spaziergängen im Nofler Wald.

Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühren - 3,6 % Vermittlungsprovision - 1,2 % Vertragserrichtungskosten