Exklusive Möglichkeit, große Liegenschaft perfekt für Ihren Haustraum auf der Letze - Im Buchholz - zum Kauf!

Die Liegenschaft bringt eine Gesamtfläche von rund 895m² mit und ist perfekt für Ihren Haustraum geeignet. Eine sonnige, ruhige und begehrte Lage auf der Letze/Frastanz beschreiben dieses Grundstück perfekt. Machen Sie Ihren Haustraum in einer exklusiven Lage wahr und nützen Sie die seltene Gelegenheit. Perfekt für Familien/Paare/Pendler mit gehobeneren Ansprüchen!

Grundstücksfläche ca. 895m² (Abweichungen möglich noch nicht im Grenzkataster eingetragen)
Widmung: BW (Bauwohngebiet)
ruhige, sonnige und exklusive Lage
leichtes Gefälle
Zufahrt vorhanden
Liegenschaft ist voll erschlossen
lt. Abfrage VOGIS keine Gefahrenzone vorhanden
keine Altlasten lt. Abfrage beim Umweltbundesamt
Bodengutachten liegt bis dato keines vor
Grenznähe - ideal auch für Pendler
Verfügbarkeit sofort!

Kaufpreis & Nebenkosten:

Kaufpreis € 671.250,- (€ 750,-/m²)
Nebenkosten
Grundbuchseintragung 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5%
Maklerhonorar 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtung 1% zzgl. 20 USt.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und bei erfolgreichem Verkauf eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis fällig wird. Der Kaufvertrag wird von der Mähr Rechtsanwalt GmbH erstellt - die Vertragserrichtungskosten liegen bei 1% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis. Das Exposé wurde nach bestem Wissen zusammengestellt und dient lediglich als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage:
In privilegierter Wohnlage im begehrten Ortsteil Buchholz der Gemeinde Frastanz erwartet Sie eine Liegenschaft, die den höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht wird.
Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse vereint diese Lage Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität auf harmonische Weise. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und bietet ein stilvolles Wohnambiente – ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein gehobenes Lebensgefühl legen.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustüre und schaffen einen perfekten Ausgleich zum Alltag.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Das Zentrum von Frastanz mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Die nahegelegene Stadt Feldkirch ergänzt das Angebot mit urbanem Flair, gehobener Gastronomie und vielfältigen kulturellen Möglichkeiten.
Diese besondere Lage vereint naturnahes Wohnen mit stilvoller Lebensqualität – ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum auf höchstem Niveau zu verwirklichen.

Exklusive, naturnahe Wohnlage auf der Letze mit bester Anbindung an Feldkirch/Liechtenstein – ideal für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen!