Einmalige Gelegenheit!! Grundstückshälfte für den Bau eines Einfamilienhauses in Rankweil zu verkaufen!

Einmalige Gelegenheit!! Grundstückshälfte für den Bau eines Einfamilienhauses in Rankweil zu verkaufen!

"Hüslebauer" aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses ideal geschnittene Grundstückshälfte in Rankweil. Die Form und die Größe ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses. Derzeit misst das gesamte Grundstück 862m2. Es besteht allerdings auch die Möglichkeit nur eine Hälfte der Liegenschaft zu erwerben um sich den Traum eines eigenen Grundstückes zu ermöglichen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die abgebildeten Pläne (Luftbild, Widmung) nur als Darstellung dienen wie die zukünftige Grundstücksteilung aussehen könnte. Die Grenze wurde händisch eingezeichnet und ist nicht rechtskräftig. Das Grundstück liegt im Baumischgebiet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Erdgas und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Absprache mit der Baurechtsverwaltung Vorderland ist die Bebauung des Grundstücks wie folgt möglich: BNZ: 60 HGZ: 2,5 BFZ: 40 Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße.

Lage:
Die Lage ist wirklich sehr attraktiv. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, zwei höhere Lehranstalten und alle infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse der A14 sowie diverse Bushaltestellen. Fazit: Eine sehr attraktive, zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und dennoch ruhig gelegen im Grünen - ideal für Familien oder Naturliebhaber.

Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühren (entfällt bei späterer/fristgerechter HWS-Anmeldung) - 3,6 % Vermittlungsprovision - 1,2 % Vertragserrichtungskosten