Genehmigtes Bauprojekt mit 8 Wohnungen – Investition mit sofortigem Baustart

Genehmigtes Bauprojekt mit 8 Wohnungen – Investition mit sofortigem Baustart

Baureif. Genehmigt. Bereit.
Seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Ein voll erschlossenes, 993 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Altach – mit bestehender Baubewilligung und sämtlichen Planunterlagen. Kein langwieriges Genehmigungsverfahren, kein Planungsrisiko. Sie können sofort mit der Umsetzung beginnen.

Das Projekt auf einen Blick
Das bewilligte Vorhaben sieht ein mehrstöckiges Wohngebäude mit 8 hochwertigen Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 582 m² vor. Die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen sowie 3 Freistellplätze sorgen für ausreichend Parkraum. Ein Nebengebäude mit Fahrradabstellräumen und Eingangsbereich rundet das Konzept ab.

Grundstück & Kennzahlen
Grundstücksnummer: 2814
Größe ca. 993 m²
Flächenwidmung: Baumischgebiet
Baunutzzahl: 68,67
Bodenbeschaffenheit: Sand- und Kiesbodenzone (geotechnisches Gutachten vorhanden)
Alle Versorgungsanschlüsse erschlossen

Besonderheiten dieses Objekts
Die Gemeinde Altach trägt die Instandhaltung einer überdachten Bushaltestelle auf einer Teilfläche des Grundstücks, geregelt durch einen bestehenden Dienstbarkeitsvertrag. Das steigert die Attraktivität und Verkehrsanbindung des künftigen Wohnprojekts nachhaltig.

Vollständige Dokumentation vorhanden
Planunterlagen, Baubewilligung, geotechnisches Gutachten, Immissionsschutznachweis, Kanal- und Entwässerungsplan sowie Energieausweis liegen vollständig vor und werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Altach als Investitionsstandort
Die Marktgemeinde Altach im Rheintal bietet hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine kontinuierlich starke Nachfrage nach Wohnraum – ideale Voraussetzungen für eine renditestarke Projektentwicklung.

Sprechen Sie uns an – wir begleiten Sie gerne durch alle Details dieses außergewöhnlichen Projekts.