Bebautes Baugrundstück - ideal für Wohnen und Gewerbe

Bebautes Baugrundstück - ideal für Wohnen
und Gewerbe

1.169 m² großes Grundstück
voll erschlossen
zentrale Lage in Altach
hervorragende Lage im Rheintal
nahe dem Autobahnanschluss A14 und der Bundesstraße
Baunutzzahl 50
Geschoßzahl 3
Baumischgebiet
Bebauung für Wohnzwecke und Gewerbe

Kaufpreis: € 890.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.

Lage:
Altach überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die das tägliche Pendeln und Reisen besonders komfortabel gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür erreichbar – die nächste Haltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Transportnetzes.

Der nächste Hauptbahnhof ist in nur etwa 4 Minuten erreichbar und bietet Ihnen hervorragende Zugverbindungen in die gesamte Region sowie darüber hinaus. Für Autofahrerinnen und Autofahrer steht das überregionale Strassennetz ebenfalls zur Verfügung, wobei die nächste Autobahnanfahrt in rund 88 Minuten erreichbar ist.

Altach selbst punktet als lebendige Vorarlberger Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage im Rheintal, eingebettet zwischen den Vorarlberger Bergen und der Nähe zum Bodensee, macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.