Baugrundstück 473 m² in Frastanz - sonnige Ruhelage & ideal für Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein 473 m² großes Baugrundstück in Frastanz in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann direkt bebaut werden. Eine Projektierung durch einen Architekten sowie durch WOLF Haus liegt bereits vor.

Grundstück & Bebauung

● Grundstücksfläche: 473 m²

● Widmung: Bau-Wohngebiet (Kategorie 3)

● Baunutzungszahl: 50

● Höchstgeschossanzahl: 2 OG + 1 UG (bei Dachneigung 25°)

● Maximale Gebäude-/Traufenhöhe: 8,50 m

● Bebauungsplan: Marktgemeinde Frastanz

● Zufahrt: privates Fahrrecht über „Auf der Ratsch“

Lage

Das Zentrum der Marktgemeinde Frastanz sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Auch die Nähe zu Feldkirch, Liechtenstein, der Schweiz und Deutschland macht die Lage besonders attraktiv, insbesondere für Berufstätige, die in den Nachbarländern arbeiten.

Die Autobahn ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

Kosten

Kaufpreis: € 315.000,--

Keine Maklerprovision für den Käufer. Damit entfällt die übliche Maklerprovision von 3,6 % inkl. 20 % USt.

Zusätzlich fallen folgende Kosten an:

● 3,5 % Grunderwerbsteuer

● 1,2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen

● 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Die Kaufabwicklung erfolgt notariell, sodass eine sichere und professionelle Abwicklung gewährleistet ist.

Kontakt

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und zeige Ihnen das Grundstück gerne vor Ort. Keine Makleranfragen.