Privatverkauf, provisionsfrei, keine Vertragserrichtungskosten - Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage von Dornbirn

Beschreibung

In einer gefragten Wohnlage Dornbirns gelangt dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse, die großzügige Grünfläche sowie die angenehme Nachbarschaft. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Wohnhauses und vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die sonnige Ausrichtung, die gepflegte Umgebung und die seltene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, Bauherren und alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs erfüllen möchten.

Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Besonders attraktiv ist, dass für den Käufer weder Vertragserrichtungskosten noch Beglaubigungsgebühren anfallen. Diese Kosten werden vollständig von der Verkäuferseite übernommen, wodurch sich die Nebenkosten deutlich reduzieren.

Zusätzlich besteht bei einer raschen Kaufabwicklung aktuell die Möglichkeit, die Grundbucheintragungsgebühr einzusparen. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Baugrundstück mit besonders niedrigen Nebenkosten zu erwerben.

Widmung

Baufläche Wohngebiet (BW)

Die Widmung ermöglicht die Errichtung eines Wohngebäudes entsprechend den geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Highlights auf einen Blick

✓ Privatverkauf – keine Maklerprovision

✓ Keine Vertragserrichtungskosten und keine Beglaubigungsgebühren für den Käufer – diese werden vollständig von der Verkäuferseite getragen

✓ Bei rascher Kaufabwicklung können sich Käufer aktuell zusätzlich die Grundbucheintragungsgebühr ersparen

✓ Ruhige Sackgassenlage

✓ Attraktive Wohngegend in Dornbirn

✓ Baufläche Wohngebiet (BW)

✓ Ebenes und gut nutzbares Grundstück

✓ Sonnige Lage

✓ Gewachsener Baumbestand

✓ Familienfreundliches Umfeld

✓ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

✓ Ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums

Nebenkosten des Käufers

1. Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
2. Grundbucheintragungsgebühr (kann bei rascher Kaufabwicklung aktuell entfallen)
3. Für den Käufer fallen keine Vertragserrichtungskosten sowie keine Beglaubigungsgebühren an. Diese Kosten werden vollständig von der Verkäuferseite übernommen.
4. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
5. Es fällt keine Maklerprovision an.

Kontakt

Für weitere Informationen, die Zusendung von Unterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.