Seltenheit - Grundstück am Ortsrand von Gaißau mit Nähe zum See

Lage:

Die Liegenschaft in der Rheinstraße überzeugt durch ihre attraktive und naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Direkt angrenzende Freiflächen sorgen für ein offenes Wohngefühl und ermöglichen teilweise einen schönen Ausblick Richtung Bodensee.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen und bietet dadurch einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bodenseeufer, das in etwa 15 Gehminuten erreichbar ist.

Trotz der ruhigen Lage ist auch die Infrastruktur sehr gut: Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten – bequem mit dem Fahrrad – erreichbar.

Grundstück:

Das gegenständliche Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 545m². Die Zufahrt erfolgt über eine südlich angrenzende Privatstraße an der 1/8 Miteigentum besteht.

Im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Gaissau ist das Grundstück als Baufläche – Wohngebiet gewidmet.

Nebenkosten:

1. 3,5% Grunderwerbsteuer
2. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3. 3,0% Betreuung, Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% USt.)
4. Vertragserrichtungskosten

Anmerkung:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.