Traum-Grundstück in Ruhelage mit kleinem Bächlein

Sonniges Baugrundstück am Irisweg in Hard – naturnah & ruhig
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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit rund 1.055 m² Fläche in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hard. Das Grundstück befindet sich am Irisweg, einer kleinen, verkehrsarmen Ringstraße, die ausschließlich die umliegende Einfamilienhausbebauung erschließt. Die Umgebung wirkt gepflegt, grün und angenehm privat – zahlreiche Gärten und gewachsener Baumbestand prägen das Bild.

Entlang der Grundstücksgrenze fließt ein kleines Bächlein und sorgt für eine besondere Atmosphäre mit Naturbezug. Das Gelände ist eben, sonnig gelegen und voll aufgeschlossen. Dank seiner großzügigen Dimension eignet sich das Grundstück bestens für verschiedenste Nutzungen: vom klassischen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einer kleinen exklusiven Wohnanlage.

Die Lage verbindet Ruhe mit praktischer Nähe zu allem, was man im Alltag braucht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie der Bodensee sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Eckpunkte im Überblick:

ca. 1.055 m² Grundstücksgröße
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Voll erschlossen
Sonnige und ruhige Wohnlage
Bebauungsoptionen: Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine kleine exklusive Wohnanlage

Dieses Grundstück besticht durch seine Lagequalität, die grüne Umgebung und die Naturnähe – ein Ort mit viel Potenzial für individuelles Wohnen und hohe Lebensqualität.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,2% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

Kontakt: oder