Nenzing Heimat - Grenze zu Frastanz: Sonniges Grundstück 600 m2 – unverbaubare Aussicht inklusive

Sonniges Grundstück in Nenzing Heimat an der Grenze zu Frastanz – unverbaubare Aussicht inklusive

Dieses ca. 600 m² große Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage mit ganztägiger Sonne und freier Sicht Richtung Süden.

Anders als vielfach vermutet, profitieren Sie hier von einer außergewöhnlich offenen und sonnigen Wohnlage in Nenzing – direkt an der Grenze zu Frastanz. Die südseitig vorgelagerte Landwirtschaftsfläche sorgt dauerhaft für unverbaubare Aussicht, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Umwidmung zu Bauland ist bereits in Bearbeitung und eröffnet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Das benachbarte Grundstück wurde bereits verkauft, ein Wohnhaus befindet sich in Planung. Dadurch ergeben sich Vorteile bei der künftigen Erschließung und Infrastruktur.

Highlights

• ca. 600 m² Grundstücksfläche
• sonnige Lage mit freier Südausrichtung
• unverbaubare Aussicht dank Landwirtschaftsfläche
• ruhige Wohnlage nahe Frastanz
• Umwidmung zu Bauland läuft
• attraktive Zukunftsinvestition
• Nachbargrundstück bereits verkauft - Bauplanung Einfamilienhaus

Die im Exposé enthaltenen Angaben und Flächen basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen und Unterlagen. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten.

Die Teilung des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Aufschließungs-, Anschluss- sowie Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Zwischenverkauf, Irrtum sowie Änderungen vorbehalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}