Sonniges Grundstück zu verkaufen

Auf der Sonnenseite im Walgau liegt dieses schöne Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Der Kindergarten sowie die Volksschule und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Lebensmittelmarkt befindet sich im Zentrum. In Schlins können Sie die Natur mit ihren zahlreichen Facetten erleben. Etliche Wander- und Fahrradwege, ein Weiher uvm. bieten unzählige Erholungsmöglichkeiten.

Die Zufahrt ist über eine Dienstbarkeit geregelt.

Es kann lt. Gemeinde von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 60 und einer Höchstgeschosszahl von 3 ausgegangen werden.

Der Bebauungsplan der Gemeinde Schlins liegt vor.

DATEN:

1. GSTNr. 259/2
2. Grundstücksfläche 781 m²
3. Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
4. Stromanschluss ist am Grundstück
5. Wasser/Kanalanschluss in der näheren Umgebung

KAUFPREISBESTPREISANBOT:

€ 375.000,-

NEBENKOSTEN:

1. 3,5 % Grunderwerbsteuer
2. 1,1 % Grundbucheintragung
3. 0,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
4. 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.