Sonniges Grundstück mit 631m² in zentraler Lage

In zentraler und sonniger Lage in Dornbirn befindet sich dieses Grundstück.

Das Grundstück ist als Baufläche Mischgebiet BM gewidmet und eignet sich ideal für eine repräsentative Bebauung. Diverse Schulen, ein Kindergarten und Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt von Dornbirn sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze sowie weitere Versorgungsleitungen in der Nähe sind vorhanden.

Laut Baugrundlage der Stadt Dornbirn kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 60 und einer Höchstgeschoßzahl von 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus den Baugrundlagen der Stadt Dornbirn ersichtlich, die gerne übermittelt werden können.

DATEN

• GSTNR .1109, 8401 in EZ 280, KG Dornbirn
• Grundstücksfläche: 631 m² lt. GB-Auszug
• Widmung: Baufläche Mischgebiet BM
• Gefahrenzonenplan: keine
• Baunutzung 60 lt. Baugrundlage der Stadt Dornbirn
• Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 765.000,-

NEBENKOSTEN

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• Vertragserrichtungskosten Treuhandabwicklung € 7.000,- + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.