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Kaufobjekt
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Gewerbliche Immobilie
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Lager / Werkstatt
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Vorarlberg
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Dornbirn
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Standort mit Perspektive - Ideal für Investoren & Eigennutzer
Standort mit Perspektive - Ideal für Investoren & Eigennutzer
N/A
Grundriss
1.671,78 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
0043. .... 
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3%
Provision
3%
Objekt Informationen
Nutzfläche
1.671,78 m²
Grundstücksgröße
3.700,00 m²
Baujahr
2006
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Lager / Werkstatt
Gesamtanzahl Stellplätze
16
Externe ID
Remax_6033
Parkplatz
- Freiplatz (16)
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Objekt Beschreibung
+ Große Lagerfläche
+ Büroflächen, abgetrennte Werkstätten und Magazine vorhanden
+ Halle in Mischbauweise (Stahlbetonwände, Stahlblechfassade und Stahlbetonplatte wasserdicht)
+ 3x Sektionaltore (Rundumverkehr möglich)
+ 16 Außenstellplätze vorhanden
+ Länge: 45,68 m; Breite: 38,58 m ; Höhe 13,81 m
+ vermietet bis: 31.08.2033
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.671 m² auf einem Grundstück mit 3.700 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in der Flächenwidmung BB-I (Betriebsbaugebiet) und ist aktuell vermietet. Die Halle ist in Mischbauweise errichtet: Stahlbetonwände und eine Fassade aus Stahlblech sorgen für robuste Bauqualität, ergänzt durch eine solide Stahlbetonbodenplatte. Neben der großzügigen Lagerfläche stehen auch Büro- und Werkstattbereiche zur Verfügung, die verschiedene betriebliche Nutzungen ermöglichen.
Die Liegenschaft liegt strategisch günstig zwischen Hohenems und Dornbirn, nur wenige Fahrminuten von den Autobahnanschlüssen Dornbirn Süd und Hohenems entfernt. Damit ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeitende als auch für Logistik gewährleistet.
Diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für Betriebe mit Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsbedarf. Eine Nutzung im Rahmen der bestehenden Widmung ist unmittelbar möglich.
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