Alpines Design-Juwel im Brandnertal: Etabliertes 4-Sterne-Garni-Hotel in absoluter Spitzenlage zu verkaufen - Mitarbeiterhaus und Verkaufslokal inklusive!

Lage

Diese Immobilie in Brand, Vorarlberg, besticht durch ihre erstklassige Lage mitten im Zentrum. Einen Steinwurf vom Golfplatz, der Dorfbahn und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Naturbadesee gelegen, bietet sie Freizeit und Erholung pur. Lebensmittelnahversorger, Skiverleih und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Beschreibung

Herzlich willkommen im Hotel Garni Tannleger, einer etablierten und erstklassig geführten

Hotelimmobilie im idyllischen Alpendorf Brand.

Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1.055 m² vereint dieses gepflegte Anwesen alpinen Lifestyle, moderne Architektur und eine unvergleichliche Naturkulisse mit spektakulärem See- und Bergblick. Es bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Komfort und der unberührten Natur des Vorarlberger Brandnertals in mitten des Rätikons – eine seltene und wertstabile Gelegenheit für Investoren und visionäre Gastronomen!

Stilvolles Wohnen & Alpine Entschleunigung Das Hotel besticht durch ein klares, auf das Wesentliche reduziertes Designkonzept. Hochwertige Naturmaterialien, edle Dielen- und Parkettböden sowie liebevolle Details schaffen in den modernen Gästezimmern ein warmes, heimeliges Wohlfühlambiente.

Das maßgeschneiderte Zimmerangebot reicht vom trendigen Doppelzimmer „Aurora“ (28 m²), über großzügige Superior-Zimmer mit

Balkon (32 m²) und die luxuriöse „Suite 17“ (50 m²), bis hin zur exklusiven „Tannleger Wohnung Aktiv Deluxe“ (120

m² für bis zu 9 Personen). Hier finden Paare, Familien und anspruchsvolle Aktivurlauber gleichermaßen ihren

perfekten Rückzugsort.

Ausstattung, die keine Wünsche offenlässtWellness & Regeneration: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem Ruheraum

mit direktem Blick ins Grüne lädt die Gäste nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein.

Sonnenterrasse, Lounge & Bar: Die großzügige Terrasse ist eine Oase der Ruhe für die Morgensonne oder den Drink nach der Golfrunde. Am Abend trifft man sich in der stilvollen Lounge-Bar bei einem guten Glas Wein oder feinen Signature-Drinks.

Komfort & Infrastruktur: Kostenfreie Parkplätze und moderne E-Ladestationen befinden sich direkt am Haus.

Das Gebäude verfügt über moderne Duscheinrichtungen, eine umfassende DV-/EDV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Für Sportbegeisterte stehen ein absperrbarer Bike-Stellplatz inklusive Waschplatz und ein absperrbarer Raum für Golftrolleys bereit.

Die absolute Traum-Lage in Brand Die Lage des Hotels ist im Brandnertal unschlagbar und garantiert eine hervorragende Ganzjahresauslastung:

Winter & Sommer direkt vor der Tür: Das Hotel liegt unmittelbar an der Dorfbahn (echtes Ski-In / Ski-

Out im Winter) sowie direkt an den schönsten Wanderrouten und Bike-Trails des Brandnertals (Bikepark

in Sichtweite).

Golfen & Baden: Der wunderschöne 18-Loch-Golfplatz ist nur 4 Gehminuten entfernt (als Partnerbetrieb

genießen Ihre Gäste Green-Fee-Ermäßigungen). Der quellwassergespeiste Naturbadesee „Alvierbad“ liegt nur 100 Meter entfernt und bietet direkten Zugang sowie freien Eintritt.

Perfekte Infrastruktur:

Ein Busstopp für eine bequeme Erreichbarkeit befindet sich direkt beim Haus,

ebenso wie eine Bäckerei für täglich frische Backwaren. Sieben hervorragende Restaurants sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar – dies ermöglicht dem Hotel ein hocheffizientes, personalsparendes „Garni-Betreiberkonzept“ (Übernachtung mit Frühstück).

Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein erstklassiges, krisensicheres Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs.

Wir freuen uns auf Ihre

Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort!

Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles!

Seit über 20 Jahren unterstützen wir von Revier4 unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung.

Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.