Moderne Gewerbefläche an repräsentativen Standort

Dieses moderne und neuwertige Gewerbeobjekt befindet sich in der Königshofstraße in Feldkirch-Altenstadt, in einer der gefragtesten Lagen der Region.

Direkt an der L190 gelegen, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn und am Eingang zum neuen Zentrum von Feldkirch, bietet das Objekt eine herausragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Errichtet im Jahr 2020 in massiver Bauweise, überzeugt das Gebäude durch ein zeitgemäßes, hochwertiges Erscheinungsbild mit großzügigen Fensterfronten, die sich ideal für Ausstellungszwecke und die professionelle Präsentation von Produkten eignen.

Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche mit insgesamt 216 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für hochwertige Verkaufsflächen, Showrooms oder Geschäftserweiterungen.

Das Objekt verfügt über einen eigenen Personenlift, der eine getrennte Erschließung von Geschäfts- und Privaträumen ermöglicht.

Ein Gäste-WC sowie ein separates Kellerabteil sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels effizienter Erdgas-Brennwerttechnik, unterstützt durch eine 13 kWh starke Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung.

Alle Einheiten sind mit Klimageräten ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantiert.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit Autolift sowie zusätzliche Freistellplätze im Außenbereich (nach Vereinbarung).

Alle Einheiten verfügen über getrennte Zähler, wodurch eine transparente Betriebskostenabrechnung möglich ist.

Die hochwertigen, teilweise handgefertigten Holzfenster mit dreifacher Verglasung unterstreichen die durchdachte Bauqualität.

Der Zustand des Objekts ist als neuwertig und top gepflegt zu bezeichnen – ideal für Unternehmer, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.

.