Zweigeschossige Handelsfläche im Einkaufszentrum Stadtmarkt Dornbirn, ab Jänner 2027 frei

Die Fläche

Rund 460 m² Handelsfläche auf zwei Ebenen im Einkaufszentrum Stadtmarkt Dornbirn. Verfügbar ab 1. Jänner 2027.

Aufteilung

– Erdgeschoss rund 194 m² mit Schaufront zur Mall

– 1. Obergeschoss rund 266 m²

– Beide Ebenen innerhalb der Fläche über eine eigene Stiege verbunden

Zustand

Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau. Der Ausbau kann so ganz auf das eigene Konzept abgestimmt werden.

Mögliche Nutzung

Die Fläche wurde viele Jahre erfolgreich im Einzelhandel geführt. Sie eignet sich für Filialisten und regionale Händler mit Bedarf an größerer Verkaufsfläche, etwa in den Bereichen Mode, Haushalt, Spielwaren oder Sport.

Der Standort

– Eingeführte Handelslage in der Dornbirner Innenstadt

– Gebäude 2009 saniert

– Hohe Passantenfrequenz, 16 Shops und Gastronomiebetriebe unter einem Dach

– Nachbarn wie TK Maxx, New Yorker, Deichmann, BIPA und Bijou Brigitte

– Hauseigene Parkgarage, direkte Anbindung an die Fußgängerzone

Konditionen

– Pachtzins auf Anfrage

– Betriebskostenakonto und Werbekostenbeitrag zusätzlich

– Wertsicherung nach dem Verbraucherpreisindex

– Befristete Laufzeit von 5 Jahren, 1.1.2027 bis 31.12.2031

– Kaution in Höhe von drei Monatspachten

– Provisionsfrei, kein Vermittlungshonorar

Kontakt

Schicken Sie uns Ihr Konzept und Ihre Kontaktdaten am besten schriftlich über das Kontaktformular. Wir melden uns dann gerne zurück.