Austellungs-, Büro- und Lagerfläche in Top Lage in Wolfurt!!

Die Ausstellungs-, Büro- und Lagerfläche in Wolfurt bietet ein hohes Niveau an Arbeitsqualität und Ausstattung. Mit insgesamt 322,53 m² hochwertig ausgestatteter Ausstellungs-, Büro- und Lagerfläche bietet das Objekt ideale Bedingungen für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld mit funktionaler Ausstattung verbinden möchten. Die Räume präsentieren sich modern, hochwertig und klar strukturiert. Die gesamte Fläche wurde mit einer durchdachten Inneneinrichtung ausgestattet, die sowohl ergonomische Arbeitsprozesse als auch eine inspirierende Arbeitsatmosphäre unterstützt.

Es stehen 7 Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Ein Parkplatz verfügt zusätzlich über eine E-Ladestation.

Das Lager ist mit einem Hub-Gliedertor ausgestattet. Das Be- und Entladen mit einem LKW ist somit problemlos möglich.

Es besteht die Möglichkeit ab Anfang 2027 die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zu nützen.

Die Bürofläche wird vollständig mit einer zeitgemässen Ausstattung angeboten. Dadurch ist ein sofortiger, effizienter Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich.

Lage:

Der Standort in Wolfurt überzeugt durch seine attraktive Lage im Vorarlberger Rheintal, die Nähe zu Bregenz sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss, Öffentlicher Nahverkehr, Parkmöglichkeiten am Objekt sowie Nahversorgung und Gastronomie im Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Besucher.

Konditionen:

Kaution: 3 BMM

Mietvertragserstellungskosten: € 358,- inkl. Ust.

Vergebührung an das Finanzamt: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses

Vermittlungsprovision: Provisionsfrei !!

Mietdauer: nach Vereinbarung