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Geschäftslokal
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Vorarlberg
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Bludenz
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Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage
Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage
1 Zimmer
Grundriss
51 m²
Fläche
€ 149.000
Preise
Kaufpreis
€ 149.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 198
Objekt Informationen
Nutzfläche
51 m²
Zimmer
1
Baujahr
1989
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Heizung
- Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
109,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
NR-062
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Vermietetes Geschäftslokal in bester Bludenzer Altstadtlage
• Toplage mitten in der Bludenzer Altstadt
• langfristig vermietet bis 31.03.2030
• Hauptmietzins € 688,04 monatlich inkl. USt.
• 2019 teilweise saniert
• 2022 modernisiert und Wasser & Stromleitungen erneuert
• Wertgesicherter Mietzins (VPI-indexiert)
• attraktive Erdgeschosslage
• Bahnhof Bludenz fußläufig erreichbar
• Gastronomie, Einkauf & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Betriebskosten: € 198,- (zzgl. € 33 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 149.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• Toplage mitten in der Bludenzer Altstadt
• langfristig vermietet bis 31.03.2030
• Hauptmietzins € 688,04 monatlich inkl. USt.
• 2019 teilweise saniert
• 2022 modernisiert und Wasser & Stromleitungen erneuert
• Wertgesicherter Mietzins (VPI-indexiert)
• attraktive Erdgeschosslage
• Bahnhof Bludenz fußläufig erreichbar
• Gastronomie, Einkauf & Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Betriebskosten: € 198,- (zzgl. € 33 Rep. Fond)
Kaufpreis: € 149.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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