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Kaufobjekt
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Gewerbliche Immobilie
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Geschäftslokal
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Tirol
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Kitzbühel
/ Westendorf
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Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ortszentrum samt 3 Stellplätze im Freien
Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ortszentrum samt 3 Stellplätze im Freien
N/A
Grundriss
197,22 m²
Fläche
€ 500.000
Preise
Kaufpreis
€ 500.000
Objekt Informationen
Nutzfläche
197,22 m²
Verkaufsfläche
197,22 m²
Etage
EG
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Gesamtanzahl Stellplätze
3
Heizwärmebedarf (HWB)
125, kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,750 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
343612_1300/6323
Parkplatz
- Freiplatz (3)
Ausstattung:
-
Parkplatz Freiplatz
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Objekt Beschreibung
Die Österreichische Post AG verkauft 1162/4140 Anteilen (TOP G3) der EZ 115 KG 82006 Westendorf, BG Kitzbühel verbunden mit Wohnungseigentum, bestehend aus dem Grundstück Nr. 39/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.045 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens.
Objektbeschreibung
Dem verkaufsgegenständlichen Geschäftslokal TOP G3 sind gemäß Parifizierung und Wohnungseigentumsvertrag, 170,76 m² im
EG, weiters 1 Lagerraum im KG, 1 WC samt Garderobe sowie im Außenbereich eine Fläche für die Aufstellung von 3 Telefonzellen (bereits entfernt) zudem die auf der Rückseite des Gebäudes angeordneten Abstellplätze Nr.1, 2 und 3, zugeordnet.
Das gesamte Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und zwei Obergeschoßen sowie ausgebautem Dachgeschoß. Acht Wohneinheiten und drei Geschäftseinheiten sind vorhanden. Der Nordostteil des Baugrundstückes ist nur erdgeschossig bebaut; unterkellert ist jedoch das gesamte Objekt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 125.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
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