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Mordene Praxis oder Büro am Garnmarkt mit ca. 60 m²

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3 Zimmer

Grundriss

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59,00 m²

Nutzfläche

€ 1.069

Daniel Ströhle

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.069
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten Beträge sind Nettobeträge / Tiefgaragenplatz netto 110 EUR

Objekt Informationen

Nutzfläche 59,00 m²
Zimmer 3
Etage 1
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.09.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 19,9 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,7 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_378244_5681/762
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Diese 3-Zimmer-Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss am Garnmarkt 5 mit Blick auf den "Garnmarkt-Hauptplatz".

Die Räumlichkeiten sind hell und mit moderner Technik ausgestattet. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Die gesamt Fläche ist barrierefrei ausgeführt. Auch das WC ist behindertengerecht ausgestattet, unter anderem mit Wendekreis und Not-Knopf.

Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden. Ihre Patienten bzw. Kunden können bequem und kostenlos auf einem der zahlreichen Parkplätze in der Tiefgarage Am Garnmarkt parken.

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Lebensraum mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

 

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Praxisfläche liegt in zentraler Lage am Garnmarkt in 6840 Götzis, Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahnhof in direkter Nähe – ideale Lage für Praxis oder Büro.

Angehängte Dokumente